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Vous envisagez de rénover votre maison ?

La rénovation d’une maison peut découler d’un désir ou d’un besoin. Si vous envisagez d’entreprendre des travaux de réaménagement, voici quelques conseils.

Soyons honnêtes : la simple idée d’entamer des travaux de rénovation peut parfois nous dissuader sérieusement de le faire. Entre les lourdeurs bureaucratiques, la gestion de nombreux artisans, le choix souvent ardu des matériaux, des finitions et des solutions à adopter… il est vrai que le processus peut sembler complexe. Cependant, nous partageons tous le désir de vivre dans un espace qui nous procure du bien-être et nous représente.

D’autre part, une rénovation peut s’avérer indispensable : si vous avez acquis un bâtiment très ancien, il est probable que sans travaux de réaménagement, déménager serait presque impossible.

Si vous envisagez de vous lancer dans une rénovation, quelle que soit la situation dans laquelle vous vous trouvez, nous avons élaboré un petit guide regroupant nos conseils.

Nos consultants en ameublement ont recueilli des informations et mis à profit leur expérience pour répondre aux questions les plus fréquentes que se posent les maîtres d’ouvrage. Si vous avez des interrogations ou des questions qui ne trouvent pas de réponse dans notre guide, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons prêts à vous fournir tout le soutien dont vous avez besoin.

Travaux de rénovation : les conseils de Bressano Mobili

Préparer la documentation et les demandes à soumettre aux organismes compétents

Effectuer des travaux de réaménagement (qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement) implique inévitablement un certain formalisme administratif. Les types d’interventions les plus exigeants en ce qui concerne la documentation requise sont les suivants:

  • Travaux d’entretien extraordinaire
  • Restauration ou réhabilitation
  • Rénovation
  • Construction

Certaines interventions ne requièrent cependant pas de démarches complexes comme celles exigées pour les travaux d’intervention extraordinaire mentionnés précédemment, notamment dans les cas suivants:

  • Réparation 
  • Modernisation 
  • Remplacement des portes et fenêtres
  • Intégration ou entretien des installations existantes

Quels sont les professionnels à solliciter ?

Dans notre guide, nous partons du principe que vous envisagez d’entreprendre un projet de rénovation complet. Par conséquent, nous identifierons tous les professionnels impliqués dans un chantier standard.

Les premières figures professionnelles à contacter seront un géomètre, un ingénieur ou un architecte. Leur mission consistera à définir le projet et à identifier les interventions à réaliser.

Le projet devra être présenté en mairie et auprès des organismes compétents, validé et accepté. Une fois le feu vert obtenu, vous pourrez passer des phases préliminaire (élaboration du projet)et définitive (approbation du plan des travaux) àla phase exécutive (le début des travaux de requalification).

Commençons par le premier grand dilemme auquel vous serez confronté : faire appel à un maître d’œuvre ou non?

Choisir de déléguer les travaux de rénovation à un maître d’œuvre présente certainement des avantages. Vous collaborerez ainsi avec un interlocuteur unique chargé de planifier l’ensemble de l’activité et de coordonner les différentes tâches entre les artisans impliqués. Vous bénéficierez d’un point de contact centralisé qui supervisera les opérations au quotidien, avec l’engagement de vous restituer votre logement clé en main à la fin des travaux.

Bien que cela puisse sembler être la solution idéale, il faut considérer que vous aurez moins de marge d’intervention dans la sélection des différents artisans, car ils seront gérés par le maître d’œuvre lui-même. De plus, confier l’ensemble des travaux à une seule entité peut devenir problématique si celle-ci s’avère moins fiable et précise que prévu.

En résumé, accorder sa confiance à un maître d’œuvre comporte des avantages et des inconvénients. Il est essentiel de faire des recherches approfondies avant de lui confier la mission, d’examiner les avis clients ainsi que les expériences de personnes de votre connaissance et de poser toutes les questions que vous jugez nécessaires avant de signer tout accord. Ne vous contentez pas du premier devis (ce conseil n’est pas valable seulement pour le maître d’œuvre). Sollicitez-en plusieurs, comparez-les et assurez-vous que les entreprises interpellées possèdent une histoire et une expérience significatives.

Si vous décidez de ne pas faire appel à un maître d’œuvre, vous devrez sélectionner vous-même les artisans qui prendront en charge les interventions. En supposant que vous deviez effectuer des travaux conséquents, il est probable que vous devrez contacter les figures professionnelles suivantes:

  • Maçon 
  • Décorateur 
  • Électricien 
  • Plombier 

D’autres entités pourraient être utiles pendant les travaux, mais les quatre artisans de base pour les activités de rénovation sont ceux que nous venons de mentionner.

Comment décider à qui confier les travaux ? Vérifiez les références des artisans, assurez-vous qu’ils sont en activité depuis un certain temps et faites-vous expliquer en détail la manière dont ils prévoient d’organiser leur part du travail.

Commençons par les travaux structurels

Planifier une rénovation implique inévitablement des travaux structurels. Il y aura vraisemblablement des murs à abattre, des peintures à retirer, des ouvertures à créer dans les cloisons, des excavations à réaliser pour les installations, etc. Ce sont les premières étapes à envisager. Ensuite, vous pourrez décider de la personnalisation des pièces, de la décoration murale et de l’agencement des meubles.

Pour simplifier les étapes à suivre lors d’une rénovation, nous pourrions envisager un schéma ordonné comme suit :

  • Phase de projet
  • Soumission et approbation du projet
  • Libération du logement
  • Mise en œuvre des travaux
  • Nettoyage des locaux
  • Agencement des meubles

Les installations 

Lors de la phase des travaux structurels, la définition des installations revêt une importance fondamentale. Les professionnels concernés se chargeront notamment des aspects liés à l’électricité, à la plomberie, au chauffage et, le cas échéant, à la climatisation et à la ventilation

Il est essentiel d’avoir déjà une idée assez précise de la façon dont les pièces seront structurées, afin de déterminer l’emplacement des points lumineux, des prises électriques et des radiateurs (si vous optez pour un système de chauffage traditionnel prévoyant leur présence).

Nous vous conseillons de faire appel à un consultant en décoration ou à un architecte d’intérieur pour obtenir des conseils précis sur l’emplacement de l’éclairage et des prises.

Si vous envisagez des travaux de rénovation et avez besoin d’aide pour définir le mobilier, n’hésitez pas à nous solliciter. Nous sommes là pour vous aider à concevoir la maison de vos rêves !

Les revêtements

Après les travaux structurels, la phase des revêtements prend le relais. Un artisan expérimenté devra prendre en charge la pose des sols et des revêtements muraux pour garantir les meilleurs résultats. Lorsque vous imaginez votre nouvelle maison, vous avez une idée globale de tous les aspects intérieurs, y compris le choix du carrelage, du parquet ou du type de revêtement souhaité.

Un professionnel du design d’intérieur peut vous aider à faire le meilleur choix en tenant compte de vos souhaits et de l’harmonie entre les styles, les couleurs et les matériaux. Il est essentiel que les éléments de la maison contribuent à créer un environnement agréable à vivre, chaleureux et relaxant, reflétant votre personnalité et vos désirs. Un professionnel du secteur saura appréhender vos besoins et les fusionner avec des solutions réalisables et fonctionnelles.

L’éclairage

Souvent négligé, l’éclairage n’est pas un aspect secondaire d’un logement, bien au contraire. Son choix (position, style et technologie) contribue grandement à déterminer la façon dont vous vivrez chaque pièce. Ce ne sont pas seulement les luminaires et les points lumineux qui y contribuent, la lumière naturelle qui pénètre dans les pièces a aussi un rôle important à jouer. Le choix des fenêtres et des portes influence cet aspect et doit certainement être pris en compte lors de la phase de projet.

La lumière opère une division des espaces. Elle le fait en traçant des limites (jusqu’où elle arrive) et en séparant les espaces.

Un conseiller en ameublement peut vous aider à valoriser l’éclairage en vous suggérant non seulement quels luminaires choisir, mais aussi la meilleure répartition des pièces en attribuant à chacune la destination d’usage la plus adaptée à son exposition solaire.

Lorsque viendra le moment de choisir les solutions d’éclairage, nous vous conseillons de prendre en compte une marque italienne à laquelle nous sommes attachés: Slamp.

L’ameublement

Fonctionnalité ou esthétique ? Bois ou matériaux alternatifs ? Portes battantes ou coulissantes ? Quelle palette de couleurs pour les murs ? Vous savez que lorsque vous explorez le monde du design d’intérieur, de l’ameublement et de la personnalisation des pièces, les options sont si nombreuses que le risque de céder à la confusion est vraiment élevé.

Se faire accompagner par des experts est toujours la meilleure solution : ils seront en mesure de vous guider en écoutant attentivement vos besoins et vos désirs, les adaptant au contexte pour les traduire en solutions concrètes à appliquer chez vous.

Nos consultants en ameublement ont une expérience internationale, car nous avons collaboré avec d’importants designers à l’étranger et réalisé des projets d’ameublement présentant un haut degré de difficulté.

Les travaux effectués nous ont permis de capturer les tendances et les styles, que nous avons ensuite traduits en collections uniques, entièrement réalisées dans notre laboratoire.

Les avantages qu’un conseiller en ameublement Bressano peut vous apporter sont multiples, notamment la possibilité de voir réaliser des meubles sur mesure directement par nos menuisiers. Nous donnons forme à la maison de vos rêves en veillant à chaque détail, garantissant une qualité maximale dans la concrétisation de votre projet.

Est-il possible de rénover tout en faisant des économies ?

Le bon marché coûte cher, dit un adage populaire. Cette façon de dire, apparemment contre-intuitive, est vraie : elle signifie que souvent, pour économiser, on fait des choix dictés par la hâte. Dépenser peu tout de suite peut entraîner une dépense plus importante par la suite, pour réparer et résoudre les problèmes qu’un choix peu tourné vers l’avenir pourrait avoir générés.

Indépendamment de ce qui précède, si vous vous interrogez sur la manière d’économiser de l’argent tout en entreprenant une rénovation réalisée de manière précise et méticuleuse, sachez qu’il existe des moyens de limiter les coûts, tels que les primes et les déductions fiscales. La réglementation en la matière est complexe et sujette à des mises à jour fréquentes. Nous vous recommandons donc de solliciter l’aide d’un professionnel pour vous assurer que vous pouvez obtenir ces aides. De plus, la demande d’accès à ces fonds étant souvent ardue, un technicien qualifié peut vous aider à la présenter en respectant toutes les règles, augmentant ainsi vos chances qu’elle soit acceptée.

Choisir des meubles, des matériaux et des revêtements de qualité garantit une économie à long terme. Vous serez amené à réduire les travaux d’entretien et de remplacement, ce qui signifie que bien que les dépenses initiales soient légèrement plus élevées, vous aurez moins à débourser par la suite pour des réparations fréquentes.

Approfondir la question

Parler de restructuration revient à ouvrir une boîte de Pandore : les sujets à approfondir sont nombreux et insaisissables, rendant difficile la synthèse de toutes les implications. Pour conclure cette réflexion, voici quelques liens permettant d’explorer plus en détail le monde des rénovations.

Nous vous attendons à Villanova Mondovì !

Vous avez recueilli quelques informations en matière de rénovation et souhaitez en savoir plus ? Venez nous rendre visite à Villanova Mondovi, dans notre salle d’exposition. Nous évaluerons avec vous vos nouveaux espaces de vie et nous vous fournirons tout le soutien que vous recherchez.